Dvosoban stan, Umag 67m² - 590.000 €

6

Umag, okolica, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže!

Umag, okolica, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže! — fotografija 2

Umag, okolica, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže! — fotografija 3

Umag, okolica, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže! — fotografija 4

Umag, okolica, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže! — fotografija 5

Umag, okolica, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže! — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 590.000€

Površina: 67 m2 (8 805 €/m2)

Površina zemljišta: 80

Kat: 1

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 115584

Opis

Istra, Umag, stan s pogledom na more 30 koraka od plaže!

U mirnom mjestu u okolici Umaga, na svega 30 koraka od mora, smjestio se prekrasan stan idealan za sve koji žele uživati u miru, moru i mediteranskom načinu života.
Stan se nalazi na prvom katu i prostire se preko 65 m², a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje i dnevnog boravka s izlazom na čarobnu natkrivenu terasu veću od 8 m², savršenu za ljetna druženja, opuštanje i obroke uz pogled na more.

Stanu pripadaju parkirno mjesto i vrt površine 80 m². Nekretnina je odmah useljiva, a grijanje i hlađenje riješeno je putem centralno pozicioniranog klima-uređaja.
Odličan izbor za sve koji traže vlastiti dom uz more, u mirnom okruženju i na svega nekoliko koraka od plaže.

Obilazak je moguć uvijek uz najavu- naša topla preporuka !

ID KOD AGENCIJE: 1020-709

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Umag

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 476.070 € · +24% (iznad prosjeka)
Medijana: 433.893 € · +36% (iznad medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 1.078.077 €

Cijena / m²: 8.806 €/m² Prosjek: 5.666 €/m² · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.933 €/m² · +79% (iznad medijane)

2.045 €/m² Prosjek · Medijana 10.460 €/m²

Prosječna cijena

476.070 €

Medijana: 433.893 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.666 €/m²

Medijana: 4.933 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 1.078.077 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Umag medijana cijene je 433.893 € (prosjek 476.070 €), a medijana po m² 4.933 €/m² (prosjek 5.666 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +29%	7.037 €	64
Umag trenutni	433.893 €	4.933 €	5.666 €	532
Zadar	368.350 €	4.110 € -17%	4.101 €	80
Rijeka	248.500 €	3.439 € -30%	3.697 €	832
Osijek	250.000 €	3.100 € -37%	3.153 €	41
Zagreb	260.000 €	2.798 € -43%	2.771 €	227

Za dvosoban stan u Umag trenutno imamo 532 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 476.070 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.666 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 1.078.077 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Umag (ukupno 532 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Umag je 3% oglasa za dvosoban stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 15.258 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

15.258 €

U Umag najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 47 ogl. · 47%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Umag najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosječno 6.259 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.373 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.259 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.041 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).

Jednosoban stan 5.373 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 6.259 €/m² · 51 ogl. · 52%

Trosoban stan 5.041 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 3.924 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Lift (25%), Garaža (5%), Terasa (5%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 476.070 €, a medijana 433.893 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 1.078.077 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.806 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (79%). Prosjek za dvosoban stan u Umagu je oko 5.666 €/m², medijana 4.933 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.045 – 10.460 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Umagu iznosi 476.070 €, a medijana 433.893 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.078.077 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Umagu iznosi oko 5.666 €/m², medijana je 4.933 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.045 do 10.460 €/m².

Trenutno imamo 532 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Umagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 85,5 m²), s rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 532 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Umagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 476.070 € (medijana 433.893 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 85,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.