Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 189.717 €
  • Medijana cijene 183.790 €
  • Prosječna površina 61,2 m²
  • Medijana površine 60,5 m²
  • Cijena / m² 3.238 €
  • Medijana €/m² 3.170 €
  • Aktivnih oglasa 486
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 486 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

486 oglasa · prosj. 189.717 € · med. 183.790 € · 3.238 €/m² (med. 3.170 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

189.717 €

Medijana: 183.790 €

Prosječna površina

61,2 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.238 €/m²

Medijana: 3.170 €/m²

Raspon cijena

97.000 – 250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.067 €/m² Najskuplje: 3.842 €/m²
Šikići 3.154 €/m² +3% · 19 ogl.

Šikići ima prosječno 3.154 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.662 € i površinom oko 57,7 m².

Štinjan 3.842 €/m² +25% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 3.504 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.504 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.250 € i površinom oko 62,8 m².

Šijana 3.067 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Šijana ima prosječno 3.067 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.857 € i površinom oko 73,7 m².

Veruda 3.664 €/m² +19% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 3.664 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.917 € i površinom oko 54,7 m².

Veli Vrh 3.309 €/m² +8% · 2 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.309 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 183.790 € (prosjek 189.717 €), a medijana po m² 3.170 €/m² (prosjek 3.238 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.171 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +101% 7.159 € 71
Zadar 420.474 € 4.171 € +32% 4.198 € 71
Rijeka 247.250 € 3.468 € +9% 3.650 € 788
Zagreb 269.500 € 3.205 € +1% 3.059 € 86
Pula trenutni 183.790 € 3.170 € 3.238 € 486
Osijek 239.680 € 2.938 € -7% 2.957 € 26

Za stan u Pula trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 189.717 €, prosječna površina 61,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.238 €/m². Raspon cijena kreće se od 97.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.855 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.855 €

U Pula najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%
150.000 – 200.000 € 45 ogl. · 45%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (22%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 54 ogl. · 54%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Pula najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.134 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.415 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.811 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.255 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.621 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.011 €/m²).

Jednosoban stan 3.850 €/m² · 7 ogl. · 7%
Jednoiposoban stan 3.134 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvosoban stan 3.415 €/m² · 21 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 2.811 €/m² · 14 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.255 €/m² · 40 ogl. · 40%
Troiposoban stan 2.621 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (37%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 189.717 €, a medijana 183.790 €. Raspon cijena kreće se od 97.000 do 250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.238 €/m², medijana je 3.170 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.150 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,2 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 27,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 189.717 € (medijana 183.790 €), prosječna površina 61,2 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (19 oglasa, prosječno 3.154 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.154 €/m²), Štinjan (3.842 €/m²), Centar (3.504 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (45%), 200.000 – 300.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.255 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosjek 3.134 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.415 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.811 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.255 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.855 €.

Šikići ima prosječno 3.154 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 181.662 € i površinom oko 57,7 m². Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosječno 3.504 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 177.250 € i površinom oko 62,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.159 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.171 €/m², prosjek 4.198 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.650 €/m², 788 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.059 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 3.170 €/m², prosjek 3.238 €/m², 486 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).