Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Pula iznosi 226.657 €, a medijana 204.588 €. Raspon cijena kreće se od 145.250 do 490.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Pula iznosi oko 3.343 €/m², medijana je 3.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stanove u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,8 m² (medijana 67,0 m²), s rasponom od 66,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 226.657 € (medijana 204.588 €), prosječna površina 67,8 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (9 oglasa, prosječno 3.080 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.080 €/m²), Centar (5.564 €/m²), Štinjan (3.531 €/m²).

Najveći udio oglasa (66%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (66%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.496 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.401 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.583 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.496 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.000 €.

Šikići ima prosječno 3.080 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.650 € i površinom oko 67,1 m². Centar ima prosječno 5.564 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 378.500 € i površinom oko 68,5 m². Štinjan ima prosječno 3.531 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 234.750 € i površinom oko 66,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.031 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.344 €/m², 72 oglasa), Rijeka (med. 3.330 €/m², prosjek 3.388 €/m², 772 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.968 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 3.045 €/m², prosjek 3.343 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).