Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 246.435 €, a medijana 230.438 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 611.938 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.446 €/m², medijana je 3.262 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.975 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 486 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 486 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 246.435 € (medijana 230.438 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Vidikovac (5 oglasa, prosječno 3.451 €/m²). Također su zastupljeni: Vidikovac (3.451 €/m²), Valdebek (3.008 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.526 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.311 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.526 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.795 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.165 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Lift (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.415 €.

Vidikovac ima prosječno 3.451 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.814 € i površinom oko 67,4 m². Valdebek ima prosječno 3.008 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.588 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 7.067 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 3.872 €/m², prosjek 4.097 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.433 €/m², prosjek 3.532 €/m², 784 oglasa), Pula (med. 3.262 €/m², prosjek 3.446 €/m², 486 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.187 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).