Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Pula iznosi 309.162 €, a medijana 265.577 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 698.345 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Pula iznosi oko 4.202 €/m², medijana je 4.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za stan u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 40,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za stan u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.162 € (medijana 265.577 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stoja (4 oglasa, prosječno 3.935 €/m²). Također su zastupljeni: Stoja (3.935 €/m²), Veli Vrh (4.536 €/m²), Centar (3.291 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.028 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.208 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.898 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.485 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.242 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Lift (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 54.022 €.

Stoja ima prosječno 3.935 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.670 € i površinom oko 57,3 m². Veli Vrh ima prosječno 4.536 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.450 € i površinom oko 57,7 m². Centar ima prosječno 3.291 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.500 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.980 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 4.136 €/m², prosjek 4.202 €/m², 315 oglasa), Zadar (med. 4.001 €/m², prosjek 4.190 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.633 €/m², 761 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.177 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).