Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata iznosi 219.442 €, a medijana 210.500 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata iznosi oko 4.010 €/m², medijana je 3.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 258 aktivnih oglasa za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 258 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 219.442 € (medijana 210.500 €), prosječna površina 54,8 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stoja (2 oglasa, prosječno 4.119 €/m²). Također su zastupljeni: Stoja (4.119 €/m²), Štinjan (3.868 €/m²), Monte Zaro (3.575 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (58% oglasa, prosječno 3.785 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.313 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), dvosoban stan (58 oglasa, prosjek 3.785 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.927 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Lift (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 29.354 €.

Stoja ima prosječno 4.119 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.445 € i površinom oko 55,5 m². Štinjan ima prosječno 3.868 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 212.625 € i površinom oko 55,0 m². Monte Zaro ima prosječno 3.575 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valmade). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.500 € i površinom oko 56,5 m².