Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata iznosi 227.469 €, a medijana 212.850 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 450.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata iznosi oko 4.149 €/m², medijana je 3.930 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,9 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 254 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stanovi U Istri Od 53 Do 57 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 227.469 € (medijana 212.850 €), prosječna površina 54,9 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (6 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.264 €/m²), Šikići (3.141 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (59% oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.781 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.580 €/m²), dvosoban stan (59 oglasa, prosjek 3.853 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.628 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (69% oglasa s tom karakteristikom), Lift (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 10.726 €.

Štinjan ima prosječno 4.264 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.342 € i površinom oko 54,5 m². Šikići ima prosječno 3.141 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.013 € i površinom oko 57,0 m².