Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 338.625 €
  • Medijana cijene 274.500 €
  • Prosječna površina 101,8 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 3.393 €
  • Medijana €/m² 3.199 €
  • Aktivnih oglasa 181
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 181 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

181 oglasa · prosj. 338.625 € · med. 274.500 € · 3.393 €/m² (med. 3.199 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

338.625 €

Medijana: 274.500 €

Prosječna površina

101,8 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.199 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.000 €/m² Najskuplje: 5.312 €/m²
Centar 3.332 €/m² +11% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.332 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.578 € i površinom oko 92,9 m².

Belveder 3.000 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 87,2 m².

Opatija - Centar 5.312 €/m² +77% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.312 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 568.000 € i površinom oko 106,0 m².

Brajda 3.494 €/m² +16% · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 3.494 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.750 € i površinom oko 93,3 m².

Gornja Vežica 3.966 €/m² +32% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.966 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.000 € i površinom oko 52,3 m².

Trsat 3.470 €/m² +16% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.470 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.833 € i površinom oko 66,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 338.625 €, prosječna površina 101,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 181 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.624 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.624 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 3.498 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.498 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.978 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.983 €/m²).

Dvosoban stan 3.684 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 3.498 €/m² · 36 ogl. · 38%
Četverosoban stan 2.978 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 2.983 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (19%), Parkirno mjesto (10%), Garaža (5%).

Terasa 19 od 100 ogl. · 19%
Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 338.625 €, a medijana 274.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.199 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.346 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,8 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 32,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 181 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 338.625 € (medijana 274.500 €), prosječna površina 101,8 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.332 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.332 €/m²), Belveder (3.000 €/m²), Opatija - Centar (5.312 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.498 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.684 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.498 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 2.978 €/m²), petosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.983 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.624 €.

Centar ima prosječno 3.332 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 295.578 € i površinom oko 92,9 m². Belveder ima prosječno 3.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.250 € i površinom oko 87,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.312 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 568.000 € i površinom oko 106,0 m².