Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Zagrebu iznosi 162.677 €, a medijana 150.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 279.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.562 €/m², medijana je 3.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,5 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 36,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.677 € (medijana 150.000 €), prosječna površina 48,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (4 oglasa, prosječno 2.958 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.958 €/m²), Centar (6.017 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.100 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.958 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 134.750 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosječno 6.017 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donji Grad). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 146.400 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.671 €/m², prosjek 3.898 €/m², 823 oglasa), Zagreb (med. 3.278 €/m², prosjek 3.562 €/m², 13 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).