Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 463.737 €
  • Medijana cijene 422.700 €
  • Prosječna površina 83,4 m²
  • Medijana površine 78,0 m²
  • Cijena / m² 5.637 €
  • Medijana €/m² 6.494 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 463.737 € · med. 422.700 € · 5.637 €/m² (med. 6.494 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

463.737 €

Medijana: 422.700 €

Prosječna površina

83,4 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.637 €/m²

Medijana: 6.494 €/m²

Raspon cijena

149.695 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.517 €/m² Najskuplje: 7.902 €/m²
Zamet 3.517 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Zamet ima prosječno 3.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 90,0 m².

Peroj 4.292 €/m² +22% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Bivio 5.120 €/m² +46% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Opatija - Centar 7.902 €/m² +125% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².

Centar 5.204 €/m² +48% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.204 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 463.737 €, prosječna površina 83,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.637 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.695 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.433 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

71.433 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (36%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 47 ogl. · 47%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (66% ponude, prosječno 5.875 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 5.875 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.058 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 6.055 €/m² · 11 ogl. · 11%
Trosoban stan 5.875 €/m² · 65 ogl. · 66%
Četverosoban stan 4.058 €/m² · 16 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (4%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 463.737 €, a medijana 422.700 €. Raspon cijena kreće se od 149.695 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.637 €/m², medijana je 6.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 463.737 € (medijana 422.700 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (15 oglasa, prosječno 3.517 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.517 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Bivio (5.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (66% oglasa, prosječno 5.875 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 6.055 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosjek 5.875 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.058 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 71.433 €.

Zamet ima prosječno 3.517 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 90,0 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².