Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 285.581 €
  • Medijana cijene 265.000 €
  • Prosječna površina 72,1 m²
  • Medijana površine 66,0 m²
  • Cijena / m² 4.157 €
  • Medijana €/m² 4.076 €
  • Aktivnih oglasa 1.672
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1672 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.672 oglasa · prosj. 285.581 € · med. 265.000 € · 4.157 €/m² (med. 4.076 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

285.581 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

72,1 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.157 €/m²

Medijana: 4.076 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 631.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.878 €/m² Najskuplje: 4.219 €/m²
Peroj 3.876 €/m² +35% · 8 ogl.

Peroj ima prosječno 3.876 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.045 € i površinom oko 75,6 m².

Barbariga 2.878 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m².

Premantura 4.219 €/m² +47% · 3 ogl.

Premantura ima prosječno 4.219 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 96,0 m².

Banjole 3.698 €/m² +28% · 2 ogl.

Banjole ima prosječno 3.698 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 303.500 € i površinom oko 88,5 m².

Centar 3.605 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.605 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 158.500 € i površinom oko 47,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.672 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.581 €, prosječna površina 72,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.157 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 631.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.672 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.307 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.307 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 22 ogl. · 22%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.189 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.189 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 2.666 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.028 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.807 €/m²).

Jednosoban stan 4.792 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 4.014 €/m² · 7 ogl. · 7%
Dvosoban stan 4.694 €/m² · 20 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.132 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.189 €/m² · 45 ogl. · 46%
Troiposoban stan 2.666 €/m² · 3 ogl. · 3%
Četverosoban stan 4.028 €/m² · 7 ogl. · 7%
Petosoban stan 2.807 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (8%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 285.581 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 631.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.157 €/m², medijana je 4.076 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.129 do 8.914 €/m².

Trenutno imamo 1.672 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,1 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 26,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.672 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.581 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 72,1 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (8 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.876 €/m²), Barbariga (2.878 €/m²), Premantura (4.219 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 4.189 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.792 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosjek 4.014 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.694 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.132 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 4.189 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.307 €.

Peroj ima prosječno 3.876 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.045 € i površinom oko 75,6 m². Barbariga ima prosječno 2.878 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 277.583 € i površinom oko 101,3 m². Premantura ima prosječno 4.219 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 416.333 € i površinom oko 96,0 m².