Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

360.452 €

Medijana: 309.500 €

Prosječna površina

123,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.338 €/m²

Medijana: 3.300 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.380 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Centar 3.380 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Centar ima prosječno 3.380 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.355 € i površinom oko 123,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 309.500 € (prosjek 360.452 €) i medijanu od 3.300 €/m² (prosjek 3.338 €/m²) — skuplje od Split (5.262 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.520 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	5.262 € +59%	4.849 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +15%	3.246 €	205
Pula	255.000 €	3.705 € +12%	3.472 €	1.699
Rijeka trenutni	309.500 €	3.300 €	3.338 €	44
Osijek	234.450 €	2.924 € -11%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -24%	2.566 €	115

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 360.452 €, prosječna površina 123,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.338 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 18% oglasa za nekretnine (8 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 25.938 €).

Sniženih oglasa

18%

8/44

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

25.938 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 13 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 32%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (5%), Parkirno mjesto (2%), Terasa (2%).

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 1 od 44 ogl. · 2%

Terasa 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 360.452 €, a medijana 309.500 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 2.250.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.338 €/m², medijana je 3.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 5.703 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 123,4 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.452 € (medijana 309.500 €), prosječna površina 123,4 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (42 oglasa, prosječno 3.380 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.380 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 44 oglasa, 18% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.938 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.262 €/m², prosjek 4.849 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Pula (med. 3.705 €/m², prosjek 3.472 €/m², 1.699 oglasa), Rijeka (med. 3.300 €/m², prosjek 3.338 €/m², 44 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.566 €/m², 115 oglasa).