Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 222.429 €
  • Medijana cijene 206.250 €
  • Prosječna površina 76,4 m²
  • Medijana površine 65,5 m²
  • Cijena / m² 3.126 €
  • Medijana €/m² 2.980 €
  • Aktivnih oglasa 744
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 744 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

744 oglasa · prosj. 222.429 € · med. 206.250 € · 3.126 €/m² (med. 2.980 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

222.429 €

Medijana: 206.250 €

Prosječna površina

76,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 550.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Monvidal, Veruda i dr..

Najjeftinije: 2.772 €/m² Najskuplje: 4.117 €/m²
Centar 3.367 €/m² +21% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 3.367 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.838 € i površinom oko 107,9 m².

Monvidal 3.676 €/m² +33% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.676 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.667 € i površinom oko 69,7 m².

Veruda 2.772 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².

Valdebek 4.117 €/m² +49% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 4.117 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.000 € i površinom oko 65,7 m².

Nova Veruda 3.736 €/m² +35% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 3.736 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 103,0 m².

Stoja 3.502 €/m² +26% · 3 ogl.

Stoja ima prosječno 3.502 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 96,7 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 206.250 € (prosjek 222.429 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.126 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.359 € +113% 7.008 € 68
Zadar 444.943 € 4.110 € +38% 4.363 € 67
Rijeka 258.500 € 3.310 € +11% 3.550 € 791
Zagreb 257.500 € 3.136 € +5% 2.990 € 86
Pula trenutni 206.250 € 2.980 € 3.126 € 744
Osijek 239.680 € 2.938 € -1% 2.957 € 26

Za stan u Pula trenutno imamo 744 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.429 €, prosječna površina 76,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 744 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 20.900 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

20.900 €

U Pula najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 38 ogl. · 38%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 9 ogl. · 9%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Pula najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.511 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.742 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.053 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.168 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 2.671 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.511 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 2.527 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.086 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.972 €/m²).

Jednosoban stan 3.742 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.053 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvosoban stan 3.168 €/m² · 11 ogl. · 12%
Dvoiposoban stan 2.671 €/m² · 17 ogl. · 18%
Trosoban stan 3.511 €/m² · 23 ogl. · 24%
Troiposoban stan 2.527 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.086 €/m² · 12 ogl. · 13%
Petosoban stan 2.972 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (5%).

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 222.429 €, a medijana 206.250 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.126 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 744 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,4 m² (medijana 65,5 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 744 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.429 € (medijana 206.250 €), prosječna površina 76,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 3.367 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.367 €/m²), Monvidal (3.676 €/m²), Veruda (2.772 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosječno 3.511 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.742 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.053 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.168 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 2.671 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.511 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.900 €.

Centar ima prosječno 3.367 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.838 € i površinom oko 107,9 m². Monvidal ima prosječno 3.676 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.667 € i površinom oko 69,7 m². Veruda ima prosječno 2.772 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 202.000 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.008 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.550 €/m², 791 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 2.980 €/m², prosjek 3.126 €/m², 744 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).