Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 275.267 €
  • Medijana cijene 229.000 €
  • Prosječna površina 74,7 m²
  • Medijana površine 67,5 m²
  • Cijena / m² 3.736 €
  • Medijana €/m² 3.474 €
  • Aktivnih oglasa 4.630
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4630 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.630 oglasa · prosj. 275.267 € · med. 229.000 € · 3.736 €/m² (med. 3.474 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

275.267 €

Medijana: 229.000 €

Prosječna površina

74,7 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.736 €/m²

Medijana: 3.474 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Diklo, Rabac, Arbanija i dr..

Najjeftinije: 2.000 €/m² Najskuplje: 4.959 €/m²
Diklo 4.959 €/m² +148% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m².

Rabac 3.869 €/m² +93% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.869 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 39,5 m².

Arbanija 3.162 €/m² +58% · 2 ogl.

Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².

Kruševo 2.000 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kruševo ima prosječno 2.000 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 120.000 € i površinom oko 60,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 4.630 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 275.267 €, prosječna površina 74,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.736 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 780.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 4.630 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 19.608 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

19.608 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 19 ogl. · 19%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je dvoiposoban stan (19% ponude, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.966 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.622 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.492 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosjek 3.772 €/m²).

Jednosoban stan 3.966 €/m² · 11 ogl. · 12%
Jednoiposoban stan 4.247 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvosoban stan 3.622 €/m² · 17 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.795 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.492 €/m² · 16 ogl. · 17%
Troiposoban stan 3.772 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (3%), Parkirno mjesto (2%).

Terasa 3 od 100 ogl. · 3%
Parkirno mjesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 275.267 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.736 €/m², medijana je 3.474 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 8.719 €/m².

Trenutno imamo 4.630 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,7 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 24,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.630 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 275.267 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 74,7 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Diklo (3 oglasa, prosječno 4.959 €/m²). Također su zastupljeni: Diklo (4.959 €/m²), Rabac (3.869 €/m²), Arbanija (3.162 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (19% oglasa, prosječno 3.795 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.966 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.622 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosjek 3.795 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.492 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.608 €.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m². Rabac ima prosječno 3.869 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 145.000 € i površinom oko 39,5 m². Arbanija ima prosječno 3.162 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kruševo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.000 € i površinom oko 93,5 m².