Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 310.782 €
  • Medijana cijene 286.500 €
  • Prosječna površina 78,9 m²
  • Medijana površine 73,5 m²
  • Cijena / m² 3.967 €
  • Medijana €/m² 3.623 €
  • Aktivnih oglasa 2.251
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2251 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.251 oglasa · prosj. 310.782 € · med. 286.500 € · 3.967 €/m² (med. 3.623 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

310.782 €

Medijana: 286.500 €

Prosječna površina

78,9 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.967 €/m²

Medijana: 3.623 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Nerezine, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 3.020 €/m² Najskuplje: 7.799 €/m²
Centar 3.265 €/m² +8% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.265 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 75,5 m².

Nerezine 4.709 €/m² +56% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Vidikovac 4.252 €/m² +41% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².

Peroj 3.738 €/m² +24% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 3.738 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.715 € i površinom oko 81,0 m².

Dugo Selo - Zapad 3.020 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.729 € i površinom oko 59,5 m².

Opatija - Centar 7.799 €/m² +158% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.799 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 789.000 € i površinom oko 108,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.251 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.782 €, prosječna površina 78,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.967 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 22.392 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

22.392 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%
iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.413 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.134 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.666 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.870 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.126 €/m²).

Jednosoban stan 3.891 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 4.361 €/m² · 10 ogl. · 10%
Dvosoban stan 4.413 €/m² · 14 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.254 €/m² · 12 ogl. · 12%
Trosoban stan 4.134 €/m² · 38 ogl. · 39%
Troiposoban stan 3.666 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 3.870 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 3.126 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (30%), Garaža (18%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%
Parkirno mjesto 30 od 100 ogl. · 30%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 310.782 €, a medijana 286.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.967 €/m², medijana je 3.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 8.914 €/m².

Trenutno imamo 2.251 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 31,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.251 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.782 € (medijana 286.500 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 3.265 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.265 €/m²), Nerezine (4.709 €/m²), Vidikovac (4.252 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.134 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 4.361 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.413 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosjek 3.254 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.134 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.392 €.

Centar ima prosječno 3.265 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 75,5 m². Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m². Vidikovac ima prosječno 4.252 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 462.000 € i površinom oko 107,3 m².