Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 789.480 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 186,5 m²
  • Medijana površine 124,0 m²
  • Cijena / m² 4.439 €
  • Medijana €/m² 4.241 €
  • Aktivnih oglasa 456
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 456 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

456 oglasa · prosj. 789.480 € · med. 495.000 € · 4.439 €/m² (med. 4.241 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

789.480 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

186,5 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.439 €/m²

Medijana: 4.241 €/m²

Raspon cijena

186.000 – 4.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Savudrija, Njivice, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 4.328 €/m² Najskuplje: 8.206 €/m²
Savudrija 5.831 €/m² +35% · 8 ogl.

Savudrija ima prosječno 5.831 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.289.115 € i površinom oko 205,1 m².

Njivice 4.729 €/m² +9% · 8 ogl.

Njivice ima prosječno 4.729 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 511.000 € i površinom oko 108,5 m².

Opatija - Centar 8.206 €/m² +90% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.206 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.560.000 € i površinom oko 180,3 m².

Ičići 7.643 €/m² +77% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 7.643 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.938 € i površinom oko 147,8 m².

Dramalj 4.328 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.328 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 449.750 € i površinom oko 104,3 m².

Srima 5.393 €/m² +25% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.393 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 464.528 € i površinom oko 86,3 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 456 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 789.480 €, prosječna površina 186,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 186.000 – 4.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 456 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 77.505 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

77.505 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (49%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 49 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 8 ogl. · 8%
70 – 100 m² 24 ogl. · 24%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (22%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 59 od 99 ogl. · 60%
Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 789.480 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.000 do 4.250.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.439 €/m², medijana je 4.241 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 956 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 456 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 186,5 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 46,0 do 1.630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 456 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 789.480 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 186,5 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (8 oglasa, prosječno 5.831 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (5.831 €/m²), Njivice (4.729 €/m²), Opatija - Centar (8.206 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (49%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 77.505 €.

Savudrija ima prosječno 5.831 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.289.115 € i površinom oko 205,1 m². Njivice ima prosječno 4.729 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 511.000 € i površinom oko 108,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.206 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.560.000 € i površinom oko 180,3 m².