Zadar, Kožino, urbana vila sa 3 apartmana, 3 bazena, 9 parkinga
Kožino, Zadar
1.850.000€
4 214 €/m2
Tip
Kuća
Površina
439 m2
Struktura
18
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 18
- Cijena
- 1.850.000€
- Površina
- 439 m2 (4 214 €/m2)
- Površina zemljišta
- 714
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 180m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 20.08.2026
- ID
- 107715
Opis
ZADAR, KOŽINO - Urbana vila s 3 apartmana
U novijoj zgradi, smještenoj uz borovu šumu s dvije strane i maslinikom s treće strane nalazi se jedan penthouse i dva dvoetažna apartmana. Sva tri apartmana su na dvije etaže.
Apartmani imaju vanjski prostor oko donje etaže, a penthouse dvije terase i krovni bazen.
Svi apartmani imaju osigurano parkirno mjesto za 3 automobila, vlastita brojila za režije i vlastiti ulaz.
Apartmani se nalaze samo 180 metara od poznate plaže Sveti Petar.
Apartmani imaju izravan pogled na more, od kojeg ih dijeli samo borova šuma na kojoj vrijedi trajna zabrana gradnje, što jamči doživotni mir i ekskluzivnost same vile.
Svaki apartman ima četiri spavaće sobe s prostorom za bračni krevet, zasebnu tuš-kabinu i WC uz svaku sobu, kao i veliki zajednički dnevni boravak s kuhinjskim kutkom i pomoćnom prostorijom.
Svi apartmani imaju zaseban ulaz, podno grijanje (za cjelogodišnje stanovanje), vanjsku terasu, vanjsku kuhinju s roštiljem, popločano dvorište (ili vrt) te grijani bazen.
Gradnju obje kuće izveo je iskusni investitor s naglaskom na kvalitetne materijale i vrhunsku tehnologiju.
Mjesto Kožino odabrano je iz nekoliko razloga. To je jedna od najljepših lokacija s obzirom na prirodu, zelenilo i čistoću mora. Zračna luka Zadar udaljena je 20 minuta vožnje automobilom, a mjesto također nudi sve potrebne sadržaje, sportske objekte, bolnicu te prekrasnu i veliku marinu.
Kupnja je moguća kako na fizičku osobu
Tržišna analiza - Kožino, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 600.000 € · +208% (iznad medijane)
Medijana: 3.265 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
964.053 €
Medijana: 600.000 €
Prosječna površina
314,5 m²
Medijana: 330,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.357 €/m²
Medijana: 3.265 €/m²
Raspon cijena
320.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožino, Zadar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožino, Brodarica, Petrčane.
Kožino ima prosječno 4.319 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.289.750 € i površinom oko 299,5 m².
Brodarica ima prosječno 4.175 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.750.000 € i površinom oko 420,0 m².
Petrčane ima prosječno 3.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 825.000 € i površinom oko 267,5 m².
Usporedba gradova
Kuća u Zadar imaju medijanu cijene od 600.000 € (prosjek 964.053 €) i medijanu od 3.265 €/m² (prosjek 3.357 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća (Kožino, Zadar) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 964.053 €, prosječna površina 314,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Kožino, Zadar (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kožino, Zadar je 21% oglasa za kuća (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 155.500 €).
Sniženih oglasa
21%
4/19
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
155.500 €
U Kožino, Zadar najviše oglasa (84%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (84%).
Najčešća kvadratura u Kožino, Zadar je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (79%).
Među oglasima za kuća u Kožino, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (47%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožino, Zadar
Ovaj oglas košta 1.850.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 964.053 € (+92%) i iznad medijane od medijane od 600.000 € (+208%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 320.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.214 €/m², dok je prosjek za kuća u Kožino, Zadar oko 3.357 €/m² (iznad prosjeka, +26%), a medijana 3.265 €/m² (iznad medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Kožino, Zadar iznosi 964.053 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 2.500.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Kožino, Zadar iznosi oko 3.357 €/m², medijana je 3.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.253 do 6.481 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za kuća u Kožino, Zadar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 314,5 m² (medijana 330,0 m²), s rasponom od 54,0 do 658,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kožino, Zadar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 964.053 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 314,5 m² (medijana 330,0 m²) - korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
