Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 344.561 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 962,4 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 2.703 €
  • Medijana €/m² 2.671 €
  • Aktivnih oglasa 57
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 57 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

57 oglasa · prosj. 344.561 € · med. 280.000 € · 2.703 €/m² (med. 2.671 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

344.561 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

962,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.703 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sušak, Draga, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.041 €/m² Najskuplje: 4.613 €/m²
Sušak 3.116 €/m² +53% · 19 ogl.

Sušak ima prosječno 3.116 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.105 € i površinom oko 136,8 m².

Draga 2.041 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Draga ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.125 € i površinom oko 207,6 m².

Centar 3.443 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².

Bulevard 3.453 €/m² +69% · 3 ogl.

Bulevard ima prosječno 3.453 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 282.667 € i površinom oko 91,3 m².

Trsat 4.613 €/m² +126% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.613 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 151.000 € i površinom oko 42,5 m².

Gornja Vežica 4.095 €/m² +101% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.095 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.000 € i površinom oko 61,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 344.561 €, prosječna površina 962,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.703 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (5 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 42.200 €).

Sniženih oglasa

9%

5/57

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

42.200 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 4 ogl. · 7%
30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 4 ogl. · 7%
70 – 100 m² 16 ogl. · 28%
100 – 150 m² 7 ogl. · 12%
iznad 150 m² 23 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (4%).

Terasa 17 od 57 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 8 od 57 ogl. · 14%
Garaža 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 344.561 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.600.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.703 €/m², medijana je 2.671 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 32 do 8.783 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 962,4 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 10,0 do 40.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 344.561 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 962,4 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sušak (19 oglasa, prosječno 3.116 €/m²). Također su zastupljeni: Sušak (3.116 €/m²), Draga (2.041 €/m²), Centar (3.443 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 42.200 €.

Sušak ima prosječno 3.116 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.105 € i površinom oko 136,8 m². Draga ima prosječno 2.041 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 246.125 € i površinom oko 207,6 m². Centar ima prosječno 3.443 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 341.333 € i površinom oko 97,8 m².