Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u T3 Zona Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 337.782 €, a medijana 360.105 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u T3 Zona Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 5.453 €/m², medijana je 6.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 112 aktivnih oglasa za nekretnine u T3 Zona Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,9 m² (medijana 62,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 112 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u T3 Zona Terasa Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 337.782 € (medijana 360.105 €), prosječna površina 61,9 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (7 oglasa, prosječno 4.414 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.414 €/m²), Opatija - Centar (7.535 €/m²), Štinjan (3.706 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.106 €.

Centar ima prosječno 4.414 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.857 € i površinom oko 56,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.535 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 443.000 € i površinom oko 58,3 m². Štinjan ima prosječno 3.706 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 223.333 € i površinom oko 60,7 m².