Tržišni pregled — Teren Istra

Prosječna cijena

571.774 €

Medijana: 397.775 €

Prosječna površina

622,3 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.520 €/m²

Medijana: 3.122 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 2.322.494 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Teren Istra za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ročko Polje, Roč.

Najjeftinije: 239 €/m² Najskuplje: 417 €/m²

Ročko Polje 239 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 239 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.967 € i površinom oko 3.226,3 m².

Roč 417 €/m² +74% · 2 ogl.

Roč ima prosječno 417 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.000 € i površinom oko 727,5 m².

Za nekretnine (Teren Istra) trenutno imamo 1.635 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 571.774 €, prosječna površina 622,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.520 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 2.322.494 €.

Statistika izračunata na temelju 78 oglasa od ukupno 1.635 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Teren Istra je 9% oglasa za nekretnine (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 48.333 €).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

48.333 €

Raspodjela po cijenama

U Teren Istra najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 44%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Teren Istra je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

70 – 100 m² 14 ogl. · 18%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 43 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Teren Istra najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Lift (12%), Garaža (5%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 42 od 78 ogl. · 54%

Lift 9 od 78 ogl. · 12%

Garaža 4 od 78 ogl. · 5%

Terasa 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Teren Istra

Koliko košta nekretnine u Teren Istra?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Teren Istra iznosi 571.774 €, a medijana 397.775 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 2.322.494 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Teren Istra?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Teren Istra iznosi oko 3.520 €/m², medijana je 3.122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 11.917 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Teren Istra?

Trenutno imamo 1.635 aktivnih oglasa za nekretnine u Teren Istra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Teren Istra?

Prosječna površina iznosi 622,3 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 18,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Teren Istra pogodna za prodaju?

Na temelju 1.635 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Teren Istra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 571.774 € (medijana 397.775 €), prosječna površina 622,3 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ročko Polje (3 oglasa, prosječno 239 €/m²). Također su zastupljeni: Ročko Polje (239 €/m²), Roč (417 €/m²).

Kako su nekretnine u Teren Istra raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Teren Istra?

Prema uzorku od 78 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Lift (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Teren Istra ima sniženu cijenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 48.333 €.

Koji su kvartovi u Teren Istra najzanimljiviji za nekretnine?

Ročko Polje ima prosječno 239 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.967 € i površinom oko 3.226,3 m². Roč ima prosječno 417 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ročko Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 197.000 € i površinom oko 727,5 m².