Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Test War Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 207.163 €, a medijana 185.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 430.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Test War Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.779 €/m², medijana je 4.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 8.958 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Test War Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Test War Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.163 € (medijana 185.000 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 3.922 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.922 €/m²), Opatija - Centar (7.424 €/m²), Tar (6.181 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.517 €.

Štinjan ima prosječno 3.922 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.424 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.667 € i površinom oko 36,3 m². Tar ima prosječno 6.181 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.150 € i površinom oko 45,5 m².