Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 568.446 €
  • Medijana cijene 412.682 €
  • Prosječna površina 132,0 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 4.303 €
  • Medijana €/m² 3.942 €
  • Aktivnih oglasa 1.403
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1403 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.403 oglasa · prosj. 568.446 € · med. 412.682 € · 4.303 €/m² (med. 3.942 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

568.446 €

Medijana: 412.682 €

Prosječna površina

132,0 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 3.942 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Dugo Selo - Zapad, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.901 €/m² Najskuplje: 7.866 €/m²
Centar 3.253 €/m² +12% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 3.253 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.400 € i površinom oko 81,6 m².

Dugo Selo - Zapad 2.901 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.303 € i površinom oko 88,0 m².

Opatija - Centar 7.866 €/m² +171% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.866 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.333 € i površinom oko 75,0 m².

Srima 4.626 €/m² +59% · 3 ogl.

Srima ima prosječno 4.626 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.804 € i površinom oko 63,7 m².

Grižane-Belgrad 2.941 €/m² +1% · 3 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.941 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 753.333 € i površinom oko 240,0 m².

Štinjan 5.394 €/m² +86% · 2 ogl.

Štinjan ima prosječno 5.394 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 115,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 568.446 €, prosječna površina 132,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.023 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.023 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 42 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (27%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 27 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (70%), Garaža (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 70 od 100 ogl. · 70%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 568.446 €, a medijana 412.682 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.690.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.007 do 11.811 €/m².

Trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 132,0 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 43,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.403 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 568.446 € (medijana 412.682 €), prosječna površina 132,0 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 3.253 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.253 €/m²), Dugo Selo - Zapad (2.901 €/m²), Opatija - Centar (7.866 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.023 €.

Centar ima prosječno 3.253 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.400 € i površinom oko 81,6 m². Dugo Selo - Zapad ima prosječno 2.901 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.303 € i površinom oko 88,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.866 €/m² - 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dugo Selo - Zapad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 691.333 € i površinom oko 75,0 m².