Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 242.650 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 412.900 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 2.912 €/m², medijana je 2.916 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 88,3 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 242.650 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 88,3 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.140 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²), Podsused - Vrapče (2.204 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 26.370 €.

Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m². Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.909 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.066 €/m², prosjek 4.336 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.670 €/m², 781 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.912 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.927 €/m², 829 oglasa).