Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 526.151 €
  • Medijana cijene 239.500 €
  • Prosječna površina 2.772,2 m²
  • Medijana površine 284,5 m²
  • Cijena / m² 2.114 €
  • Medijana €/m² 2.000 €
  • Aktivnih oglasa 402
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 402 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

402 oglasa · prosj. 526.151 € · med. 239.500 € · 2.114 €/m² (med. 2.000 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

526.151 €

Medijana: 239.500 €

Prosječna površina

2.772,2 m²

Medijana: 284,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.114 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cijena

28.000 – 3.662.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Loborika i dr..

Najjeftinije: 2.058 €/m² Najskuplje: 4.530 €/m²
Štinjan 3.842 €/m² +87% · 16 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m².

Centar 4.530 €/m² +120% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.530 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.333 € i površinom oko 175,3 m².

Loborika 2.058 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Loborika ima prosječno 2.058 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.833 € i površinom oko 287,3 m².

Dolac 4.167 €/m² +102% · 2 ogl.

Dolac ima prosječno 4.167 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.175.000 € i površinom oko 300,0 m².

Veruda 3.757 €/m² +83% · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 3.757 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 212.875 € i površinom oko 62,0 m².

Marinići 3.717 €/m² +81% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 3.717 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 275.743 € i površinom oko 71,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 402 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 526.151 €, prosječna površina 2.772,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.114 €/m². Raspon cijena kreće se od 28.000 – 3.662.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 402 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 132.675 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

132.675 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 6 ogl. · 6%
100 – 150 m² 8 ogl. · 8%
iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (41%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 41 od 98 ogl. · 42%
Terasa 40 od 98 ogl. · 41%
Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 526.151 €, a medijana 239.500 €. Raspon cijena kreće se od 28.000 do 3.662.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.114 €/m², medijana je 2.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.916 €/m².

Trenutno imamo 402 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.772,2 m² (medijana 284,5 m²), s rasponom od 22,0 do 33.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 402 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 526.151 € (medijana 239.500 €), prosječna površina 2.772,2 m² (medijana 284,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (16 oglasa, prosječno 3.842 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.842 €/m²), Centar (4.530 €/m²), Loborika (2.058 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 132.675 €.

Štinjan ima prosječno 3.842 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 220.316 € i površinom oko 57,6 m². Centar ima prosječno 4.530 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Loborika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.333 € i površinom oko 175,3 m². Loborika ima prosječno 2.058 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.833 € i površinom oko 287,3 m².