Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 532.493 €
  • Medijana cijene 385.000 €
  • Prosječna površina 165,1 m²
  • Medijana površine 118,5 m²
  • Cijena / m² 3.623 €
  • Medijana €/m² 3.001 €
  • Aktivnih oglasa 191
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 191 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

191 oglasa · prosj. 532.493 € · med. 385.000 € · 3.623 €/m² (med. 3.001 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

532.493 €

Medijana: 385.000 €

Prosječna površina

165,1 m²

Medijana: 118,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.623 €/m²

Medijana: 3.001 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Mandre, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 2.640 €/m² Najskuplje: 7.665 €/m²
Opatija - Centar 7.665 €/m² +190% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.665 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.176.833 € i površinom oko 147,0 m².

Mandre 6.027 €/m² +128% · 4 ogl.

Mandre ima prosječno 6.027 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.964 € i površinom oko 85,5 m².

Dramalj 2.640 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 2.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.667 € i površinom oko 186,3 m².

Premantura 5.295 €/m² +101% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.295 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 307.500 € i površinom oko 64,5 m².

Njivice 3.556 €/m² +35% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 3.556 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 386.000 € i površinom oko 114,0 m².

Banjol 3.359 €/m² +27% · 2 ogl.

Banjol ima prosječno 3.359 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 234,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 532.493 €, prosječna površina 165,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.623 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 61.961 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

61.961 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 42 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 532.493 €, a medijana 385.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.623 €/m², medijana je 3.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 956 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 191 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,1 m² (medijana 118,5 m²), s rasponom od 27,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 191 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 532.493 € (medijana 385.000 €), prosječna površina 165,1 m² (medijana 118,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 7.665 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.665 €/m²), Mandre (6.027 €/m²), Dramalj (2.640 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 61.961 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.665 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.176.833 € i površinom oko 147,0 m². Mandre ima prosječno 6.027 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 517.964 € i površinom oko 85,5 m². Dramalj ima prosječno 2.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 484.667 € i površinom oko 186,3 m².