Kuća Hreljin, Bakar 160m² - 218.000 €

6

HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner

HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner — fotografija 2

HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner — fotografija 3

HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner — fotografija 4

HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner — fotografija 5

HRELJIN – samostojeća kamena kuća u centru s pogledom na Kvarner — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 218.000€

Površina: 160 m2 (1 362 €/m2)

Površina zemljišta: 520

Grijanje: drva

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 18.10.2026

ID: 106414

Opis

Prodaje se šarmantna starina u samom centru Hreljina, s pogledom na Kvarner i Učku.

Kuća stambene površine 120 m² uz dodatno spremište od 40 m² pruža odličan raspored – kuhinju s blagovaonicom, predsoblje, prostrani dnevni boravak, kupaonicu i tri spavaće sobe, te veliku terasu idealnu za uživanje u pogledu. Spremište nudi dodatni potencijal i može se lako prenamijeniti u konobu ili prostor za druženje, a tu je i tavan koji pruža dodatni prostor i mogućnosti uređenja.

Nekretnina je useljiva, ali pruža izvrsnu priliku za adaptaciju i uređenje prema vlastitim željama. Smještena na dobroj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja (škola, trgovina, pošta, restoran), idealna je za obiteljski život ili kao investicija.

Također, nekretnini pripada i okućnica od 520 m² s ravnim vrtom idealnim za uživanje ili uređenje po želji, dok je uz kuću osiguran parking uz cestu za dva vozila.

ID KOD AGENCIJE: 733

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Hreljin, Bakar

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 218.000 € Prosjek: 304.341 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · -16% (ispod medijane)

104.000 € Prosjek · Medijana 690.000 €

Cijena / m²: 1.363 €/m² Prosjek: 2.234 €/m² · -39% (ispod prosjeka)
Medijana: 2.107 €/m² · -35% (ispod medijane)

585 €/m² Prosjek · Medijana 8.333 €/m²

Prosječna cijena

304.341 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

160,8 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.234 €/m²

Medijana: 2.107 €/m²

Raspon cijena

104.000 – 690.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 3.592 €/m²

Hreljin 2.157 €/m² +16% · 22 ogl.

Hreljin ima prosječno 2.157 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 160,8 m².

Bakar-Dio 1.859 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bakar-Dio ima prosječno 1.859 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 248.111 € i površinom oko 145,3 m².

Krasica 3.592 €/m² +93% · 6 ogl.

Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².

Škrljevo 2.197 €/m² +18% · 4 ogl.

Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 304.341 €), a medijana po m² 2.107 €/m² (prosjek 2.234 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +55%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +19%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.286 € +8%	2.491 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € +5%	2.460 €	50
Bakar trenutni	260.000 €	2.107 €	2.234 €	44
Osijek	264.600 €	1.998 € -5%	2.099 €	10

Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 304.341 €, prosječna površina 160,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.234 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 44 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Hreljin, Bakar je 23% oglasa za kuća (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.200 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

26.200 €

U Hreljin, Bakar najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 11 ogl. · 25%

100 – 150 m² 11 ogl. · 25%

iznad 150 m² 18 ogl. · 41%

Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (25%), Garaža (25%).

Terasa 19 od 44 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 11 od 44 ogl. · 25%

Garaža 11 od 44 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar

Ovaj oglas košta 218.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (16%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 304.341 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.363 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (35%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.234 €/m², medijana 2.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 304.341 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.234 €/m², medijana je 2.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 160,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 304.341 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 160,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.