Tržišni pregled — User

Prosječna cijena

512.515 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

227,4 m²

Medijana: 97,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.873 €/m²

Medijana: 3.624 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 3.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u User za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Žegoti, Savudrija, Zaton i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 6.567 €/m²

Žegoti 3.726 €/m² +33% · 7 ogl.

Žegoti ima prosječno 3.726 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.414 € i površinom oko 107,4 m².

Savudrija 6.567 €/m² +135% · 5 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.567 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.720.444 € i površinom oko 262,0 m².

Zaton 6.567 €/m² +135% · 5 ogl.

Zaton ima prosječno 6.567 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².

Mandre 4.059 €/m² +45% · 5 ogl.

Mandre ima prosječno 4.059 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.900 € i površinom oko 94,4 m².

Centar 2.798 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosječno 2.798 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 222.400 € i površinom oko 80,8 m².

Opatija - Centar 4.277 €/m² +53% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.277 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 359.250 € i površinom oko 86,0 m².

Za nekretnine (User) trenutno imamo 2.685 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.515 €, prosječna površina 227,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.873 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.685 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U User je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 51.820 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

51.820 €

Raspodjela po cijenama

U User najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u User je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u User najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (16%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parkirno mjesto 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u User

Koliko košta nekretnine u User?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u User iznosi 512.515 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u User?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u User iznosi oko 3.873 €/m², medijana je 3.624 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 26 do 9.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u User?

Trenutno imamo 2.685 aktivnih oglasa za nekretnine u User. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u User?

Prosječna površina iznosi 227,4 m² (medijana 97,5 m²), s rasponom od 30,0 do 9.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u User pogodna za prodaju?

Na temelju 2.685 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u User nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.515 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 227,4 m² (medijana 97,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žegoti (7 oglasa, prosječno 3.726 €/m²). Također su zastupljeni: Žegoti (3.726 €/m²), Savudrija (6.567 €/m²), Zaton (6.567 €/m²).

Kako su nekretnine u User raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u User?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u User ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 51.820 €.

Koji su kvartovi u User najzanimljiviji za nekretnine?

Žegoti ima prosječno 3.726 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.414 € i površinom oko 107,4 m². Savudrija ima prosječno 6.567 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.720.444 € i površinom oko 262,0 m². Zaton ima prosječno 6.567 €/m² — 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 570.000 € i površinom oko 83,6 m².