RIJEKA – ŠKURINJE, 55 m², 5. KAT, BALKON – USELJIV STAN S NAMJEŠTAJEM
Škurinje, Rijeka
164.000€
2 981 €/m2
Tip
Stan
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 164.000€
- Površina
- 55 m2 (2 981 €/m2)
- Kat
- 5
- Ažuriran
- 06.09.2026
- ID
- 82184
Opis
RIJEKA – ŠKURINJE, 55 m², 5. KAT, BALKON – USELJIV STAN S NAMJEŠTAJEM
Na prodaju je funkcionalan i svijetao stan od 55 m² na petom katu (potkrovlje) stambene zgrade u Osječkoj ulici, preko puta Konzuma, na atraktivnoj lokaciji u Škurinjama.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, špajze, kupaonice i balkona s pogledom. Iako je službeno dvosoban, u naravi ima tri funkcionalne sobe. Stan se prodaje potpuno namješten i useljiv je odmah. U stanu su novi krov, fasada i krovni prozori, što osigurava dobru izolaciju i ugodan boravak tijekom cijele godine. Grijanje je riješeno putem centralnog etažnog sustava na plin, a ugrađen je i klima uređaj za dodatni komfor.
Uz stan dolazi i drvarnica u prizemlju zgrade. Parking je dostupan s obje strane zgrade.
Lokacija:
Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – autobusna stanica odmah ispred zgrade (1. prometna zona), trgovine, Konzum, crkva, škola, vrtić i ostale praktične usluge koje olakšavaju svakodnevni život.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29402
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Škurinje, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.250 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 3.410 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
283.852 €
Medijana: 257.250 €
Prosječna površina
87,9 m²
Medijana: 85,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.421 €/m²
Medijana: 3.410 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 499.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Škurinje, Rijeka za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.243 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 23 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.717 € i površinom oko 88,0 m².
Podmurvice ima prosječno 4.092 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 321.769 € i površinom oko 80,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.777 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 78,6 m².
Belveder ima prosječno 3.078 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 235.211 € i površinom oko 86,4 m².
Trsat ima prosječno 3.102 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.600 € i površinom oko 129,4 m².
Turnić ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 190.125 € i površinom oko 55,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rijeka medijana cijene je 257.250 € (prosjek 283.852 €), a medijana po m² 3.410 €/m² (prosjek 3.421 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.037 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²) i Zagreb (2.693 €/m²).
Za dvosoban stan u Škurinje, Rijeka trenutno imamo 787 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 283.852 €, prosječna površina 87,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 499.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Škurinje, Rijeka (ukupno 787 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Škurinje, Rijeka je 15% oglasa za dvosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 42.340 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
42.340 €
U Škurinje, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Škurinje, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).
U Škurinje, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.637 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.052 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.712 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.077 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.697 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Škurinje, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (21%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Škurinje, Rijeka
Ovaj oglas košta 164.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 283.852 €, a medijana 257.250 €. Tržišni raspon kreće se od 109.000 do 499.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.982 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (13%). Prosjek za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci je oko 3.421 €/m², medijana 3.410 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.780 – 5.547 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi 283.852 €, a medijana 257.250 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci iznosi oko 3.421 €/m², medijana je 3.410 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 5.547 €/m².
Trenutno imamo 787 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,9 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 22,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 787 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Škurinje, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 283.852 € (medijana 257.250 €), prosječna površina 87,9 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
245.000 € 2.450 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - stan 100 m2 s pogledom na more, 3S + DB, 2 balkona! PRILIKA
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 100 m²
270.000 € 3.214 €/m²
Rijeka, Škurinje, 84.81m2, 3s+db, lođa, pogled na more
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 84 m²
275.000 € 3.274 €/m²
Rijeka, Škurinje, 3s+db, 84.15m2, lođa, pogled na more
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 84 m²
290.000 € 2.636 €/m²
Rijeka, Škurinje, dvoetažni 3s+db, 110.30m2, parking
Škurinje, Rijeka
- 4 soba
- 110 m²
311.250 € 2.075 €/m²
RIJEKA, ŠKURINJE - Stan sa dva odvojena apartmana sa čak 5 spavaćih soba
Škurinje, Rijeka
- 6 soba
- 150 m²