Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Util Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 245.307 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 530.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Util Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.064 €/m², medijana je 3.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 8.412 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Util Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,5 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Util Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.307 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 60,5 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (11 oglasa, prosječno 3.309 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.309 €/m²), Šikići (3.055 €/m²), Štinjan (3.847 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 9.284 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.309 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.182 € i površinom oko 56,6 m². Šikići ima prosječno 3.055 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 185.125 € i površinom oko 60,8 m². Štinjan ima prosječno 3.847 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.000 € i površinom oko 60,5 m².