Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 455.167 €
  • Medijana cijene 290.000 €
  • Prosječna površina 93,4 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 4.597 €
  • Medijana €/m² 4.169 €
  • Aktivnih oglasa 75
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 75 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

75 oglasa · prosj. 455.167 € · med. 290.000 € · 4.597 €/m² (med. 4.169 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

455.167 €

Medijana: 290.000 €

Prosječna površina

93,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.597 €/m²

Medijana: 4.169 €/m²

Raspon cijena

133.000 – 2.726.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gornja Vežica, Donja Vežica, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.816 €/m² Najskuplje: 5.763 €/m²
Gornja Vežica 4.135 €/m² +47% · 29 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.138 € i površinom oko 57,2 m².

Donja Vežica 4.280 €/m² +52% · 16 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m².

Opatija - Centar 5.763 €/m² +105% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.763 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 801.917 € i površinom oko 139,3 m².

Petrčane 4.648 €/m² +65% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.648 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 811.000 € i površinom oko 177,0 m².

Centar 2.816 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosječno 2.816 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 75,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.167 €, prosječna površina 93,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.597 €/m². Raspon cijena kreće se od 133.000 – 2.726.500 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 43.545 €).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

43.545 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 20%
50 – 70 m² 19 ogl. · 25%
70 – 100 m² 16 ogl. · 21%
100 – 150 m² 16 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 12%

U Hrvatskoj najviše je četverosoban stan (36% ponude, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.214 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.648 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.576 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.017 €/m²).

Jednosoban stan 4.432 €/m² · 4 ogl. · 6%
Dvosoban stan 5.214 €/m² · 13 ogl. · 18%
Trosoban stan 4.381 €/m² · 23 ogl. · 32%
Troiposoban stan 5.648 €/m² · 3 ogl. · 4%
Četverosoban stan 4.576 €/m² · 26 ogl. · 36%
Petosoban stan 3.017 €/m² · 3 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (25%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 22 od 75 ogl. · 29%
Terasa 19 od 75 ogl. · 25%
Garaža 6 od 75 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 455.167 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 133.000 do 2.726.500 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.597 €/m², medijana je 4.169 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 93,4 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 32,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.167 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 93,4 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (29 oglasa, prosječno 4.135 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.135 €/m²), Donja Vežica (4.280 €/m²), Opatija - Centar (5.763 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (36% oglasa, prosječno 4.576 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.432 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 5.214 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.381 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosjek 5.648 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.576 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 43.545 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.135 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.138 € i površinom oko 57,2 m². Donja Vežica ima prosječno 4.280 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 395.034 € i površinom oko 98,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.763 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 801.917 € i površinom oko 139,3 m².