Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi 392.625 €, a medijana 336.000 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 985.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.632 €/m², medijana je 3.944 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.790 do 12.312 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za nekretnine u Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vile Od 70 Do 100 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 392.625 € (medijana 336.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.674 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.674 €/m²), Malinska (6.079 €/m²), Peroj (3.836 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (80% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.004 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.674 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 598.229 € i površinom oko 89,6 m². Malinska ima prosječno 6.079 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 511.000 € i površinom oko 83,4 m². Peroj ima prosječno 3.836 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.976 € i površinom oko 79,3 m².