Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 203.040 €, a medijana 178.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.651 €/m², medijana je 4.401 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 640 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 467 aktivnih oglasa za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 467 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vlasnik Istra Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 203.040 € (medijana 178.500 €), prosječna površina 43,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (4 oglasa, prosječno 6.157 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (6.157 €/m²), Nova Veruda (4.800 €/m²), Barbariga (3.976 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 20.327 €.

Centar ima prosječno 6.157 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 243.750 € i površinom oko 40,5 m². Nova Veruda ima prosječno 4.800 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 50,0 m². Barbariga ima prosječno 3.976 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 171.250 € i površinom oko 43,0 m².