Dvosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 47m2, 210000e, id65065

8

Dvosoban stan, Rovinj, prodaja, 210000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 210.000€

Površina: 47 m2 (4 468 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 18.07.2026

ID: 65065

Opis

Istra, Rovinj, okolica

Ovaj predivni novoadaptirani stan od 47 kvadrata, smješten na drugom katu očuvane i lijepo održavane zgrade, nudi idealnu kombinaciju mirnog života i blizine svih važnih sadržaja. Nalazi se u tihoj ulici okruženoj zelenilom, s osiguranim parkingom. U blizini se nalaze trgovine, kafići i restorani, a Rovinj, sa svim svojim znamenitostima i atrakcijama, udaljen je samo nekoliko kilometara.

Stan je nedavno renoviran, s puno prozora koji propuštaju obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetao i prozračan prostor. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka koji je povezan s lijepom kuhinjom i blagovaonicom, idealnog za opuštanje i druženje. Velika spavaća soba pruža udobnost i mir, a novouređeno kupatilo zadovoljava sve potrebe suvremenog stanovanja.

Lijepa terasa nudi savršeno mjesto za uživanje na otvorenom, bilo da se radi o jutarnjoj kavi ili opuštanju u večernjim satima. Stan je zbog svoje odlične lokacije savršen za život, a zbog blizine Rovinja i svih turističkih sadržaja idealan je i za investiciju u turizam.

ID KOD AGENCIJE: 1019-93

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 733.904 € · -71% (ispod prosjeka)
Medijana: 509.850 € · -59% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 4.000.000 €

Cijena / m²: 4.468 €/m² Prosjek: 6.578 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.571 €/m² · -20% (ispod medijane)

3.555 €/m² Prosjek · Medijana 16.367 €/m²

Prosječna cijena

733.904 €

Medijana: 509.850 €

Prosječna površina

102,4 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.578 €/m²

Medijana: 5.571 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 4.169 €/m²

Šorići 4.169 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šorići ima prosječno 4.169 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 509.850 € (prosjek 733.904 €) i medijanu od 5.571 €/m² (prosjek 6.578 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +13%	6.879 €	78
Rovinj trenutni	509.850 €	5.571 €	6.578 €	316
Zadar	420.000 €	4.347 € -22%	4.392 €	69
Rijeka	330.000 €	3.668 € -34%	3.692 €	995
Zagreb	265.000 €	3.213 € -42%	3.194 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -48%	2.904 €	21

Za dvosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 733.904 €, prosječna površina 102,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.578 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 4.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 316 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 5% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 53.126 €).

Sniženih oglasa

5%

5/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

53.126 €

U Rovinj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (51%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 50 ogl. · 51%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 6.618 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.986 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 6.081 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 6.618 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 7.850 €/m²).

Jednosoban stan 5.986 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 6.081 €/m² · 26 ogl. · 27%

Trosoban stan 6.618 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 7.850 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (29%), Terasa (18%), Lift (16%).

Parkirno mjesto 52 od 99 ogl. · 53%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Terasa 18 od 99 ogl. · 18%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 733.904 € (71%) i ispod medijane od medijane od 509.850 € (59%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 179.000 do 4.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.468 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinj oko 6.578 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 5.571 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi 733.904 €, a medijana 509.850 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 4.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 6.578 €/m², medijana je 5.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 16.367 €/m².

Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 102,4 m² (medijana 92,0 m²), s rasponom od 27,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 733.904 € (medijana 509.850 €), prosječna površina 102,4 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.