Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrata Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 191.737 €, a medijana 176.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 380.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrata Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.292 €/m², medijana je 3.922 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.250 do 8.085 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrata Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 45,0 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 36,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrata Terasa Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 191.737 € (medijana 176.500 €), prosječna površina 45,0 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Štinjan (3.945 €/m²), Monvidal (5.525 €/m²).

Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (74%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.000 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Štinjan ima prosječno 3.945 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 44,8 m². Monvidal ima prosječno 5.525 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.243 € i površinom oko 45,5 m².