Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 436.014 €
  • Medijana cijene 353.000 €
  • Prosječna površina 281,5 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.822 €
  • Medijana €/m² 3.895 €
  • Aktivnih oglasa 1.012
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1012 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.012 oglasa · prosj. 436.014 € · med. 353.000 € · 3.822 €/m² (med. 3.895 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

436.014 €

Medijana: 353.000 €

Prosječna površina

281,5 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.822 €/m²

Medijana: 3.895 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Poljane, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 2.527 €/m² Najskuplje: 7.939 €/m²
Centar 4.268 €/m² +69% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.014 € i površinom oko 83,5 m².

Poljane 2.527 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m².

Petrčane 4.231 €/m² +67% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.231 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.700 € i površinom oko 248,0 m².

Veli Vrh 4.032 €/m² +60% · 3 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.032 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.400 € i površinom oko 57,7 m².

Kurilovec 3.345 €/m² +32% · 3 ogl.

Kurilovec ima prosječno 3.345 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.817 € i površinom oko 124,0 m².

Opatija - Centar 7.939 €/m² +214% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.939 €/m² - 214% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 489.500 € i površinom oko 66,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 1.012 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 436.014 €, prosječna površina 281,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.822 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 1.012 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.647 €).

Sniženih oglasa

18%

18/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.647 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 11 ogl. · 11%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (12%), Lift (9%).

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 49 od 99 ogl. · 49%
Garaža 12 od 99 ogl. · 12%
Lift 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 436.014 €, a medijana 353.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 3.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.822 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 8.965 €/m².

Trenutno imamo 1.012 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 281,5 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 18,0 do 12.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.012 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 436.014 € (medijana 353.000 €), prosječna površina 281,5 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (6 oglasa, prosječno 4.268 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.268 €/m²), Poljane (2.527 €/m²), Petrčane (4.231 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.647 €.

Centar ima prosječno 4.268 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 357.014 € i površinom oko 83,5 m². Poljane ima prosječno 2.527 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 918.000 € i površinom oko 405,0 m². Petrčane ima prosječno 4.231 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 912.700 € i površinom oko 248,0 m².