Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrsar iznosi 535.333 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 310.000 do 830.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrsar iznosi oko 4.348 €/m², medijana je 4.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.870 do 6.535 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrsar. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 103,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrsar nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 535.333 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 121,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.813 €/m², 143 oglasa), Vrsar (med. 4.167 €/m², prosjek 4.348 €/m², 9 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 201 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.210 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.865 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.678 €/m², 29 oglasa).