Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vrsaru iznosi 703.083 €, a medijana 585.500 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 1.490.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vrsaru iznosi oko 4.976 €/m², medijana je 4.363 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.042 do 12.631 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Vrsaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,3 m² (medijana 109,5 m²), s rasponom od 72,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vrsaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 703.083 € (medijana 585.500 €), prosječna površina 165,3 m² (medijana 109,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 124.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.930 €/m², prosjek 5.908 €/m², 109 oglasa), Vrsar (med. 4.363 €/m², prosjek 4.976 €/m², 12 oglasa), Zadar (med. 3.601 €/m², prosjek 2.992 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.526 €/m², 1.054 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.251 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.640 €/m², 54 oglasa).