Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 250.410 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 412.900 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 76,5 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.410 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.131 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.131 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.158 €.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.298 €/m², 109 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.524 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.274 €/m², prosjek 3.396 €/m², 1.033 oglasa), Zagreb (med. 3.204 €/m², prosjek 3.138 €/m², 34 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.683 €/m², 54 oglasa), Pula (med. 2.740 €/m², prosjek 2.702 €/m², 1.137 oglasa).