Trosoban stan Donja Dubrava, Zagreb 67m² - 267.850 €

14

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 1

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 2

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 3

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 4

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 5

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 6

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 7

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 8

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 9

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 10

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 12

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 13

Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2 — fotografija 14

Tip

Stan

Površina

67 m2

Struktura

3

Grijanje

Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 267.850€

Površina: 67 m2 (3 997 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Centralno etažno plinsko,Klima uređaj

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 115593

Opis

U zagrebačkoj gradskoj četvrti Donja Dubrava, naselje Trnava, u prodaji je moderna stambena zgrada s ukupno 17 stanova, renomiranog investitora s nizom uspješno realiziranih projekata.
Projekt odlikuje armiranobetonska konstrukcija, ETICS fasada debljine 15 cm, kvalitetna toplinska i zvučna izolacija te suvremeni standard gradnje.
Stanovi su opremljeni Salamander PVC stolarijom sa 7-komornim profilima i troslojnim staklom, električnim aluminijskim roletama, komarnicima, RC3 protuprovalnom zaštitom, podnim grijanjem, Daikin klima uređajem, hrastovim parketom, keramikom I. klase, Hansgrohe sanitarnom opremom, videoportafonom i pripremom za brzi internet. Svaki stan ima zasebna brojila vode i električne energije.
Parking je ograđen, osvijetljen i osiguran kontroliranim ulazom putem rampe, a stanovima u prizemlju pripadaju priključci vode i električne energije u vrtu.
Kupcima je tijekom gradnje omogućen odabir između tri modela parketa i keramike, uz mogućnost dodatnih završnih materijala prema želji i uz nadoplatu.
Odlična lokacija: autobusna stanica udaljena je svega 250 m, a u blizini se nalaze Dom zdravlja Trnava, vrtić, trgovine, ugostiteljski sadržaji, željeznička stanica i Sveučilišni kampus Borongaj.
Stan S9 na 1 katu zgrade ukupne korisne površine 66,05m2 sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka,kupaonice,dvije spavaće sobe i loggiee.
Planirano useljenje: travanj 2027. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Vlasništvo uredno 1/1.
INFO : + 385 98 517 877... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donja Dubrava, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 267.850 € Prosjek: 318.868 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -1% (u medijani)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.998 €/m² Prosjek: 3.089 €/m² · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +25% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 6.189 €/m²

Prosječna cijena

318.868 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,6 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.089 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +22% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.191 €/m² +19% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.191 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 245.764 € i površinom oko 80,4 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Donja Dubrava 3.475 €/m² +30% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.475 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 236.090 € i površinom oko 68,2 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 318.868 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.089 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +99%	7.037 €	64
Zadar	368.350 €	4.110 € +28%	4.101 €	80
Pula	272.604 €	3.684 € +15%	4.032 €	751
Rijeka	248.500 €	3.439 € +7%	3.697 €	832
Zagreb trenutni	270.000 €	3.200 €	3.089 €	227
Osijek	250.000 €	3.100 € -3%	3.153 €	41

Za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.868 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.089 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 227 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Donja Dubrava, Zagreb je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.152 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.152 €

U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

U Donja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.493 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.029 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.493 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.146 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.029 €/m² · 32 ogl. · 35%

Četverosoban stan 2.942 €/m² · 25 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).

Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Parkirno mjesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb

Ovaj oglas košta 267.850 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.868 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.998 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (25%). Prosjek za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu je oko 3.089 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.189 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi 318.868 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi oko 3.089 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².

Trenutno imamo 227 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 227 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.868 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.