Stan Prodaja Donja Dubrava 67 m2
Trnava, Donja Dubrava, Zagreb
267.850€
3 997 €/m2
Tip
Stan
Površina
67 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 267.850€
- Površina
- 67 m2 (3 997 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko,Klima uređaj
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 115593
Opis
U zagrebačkoj gradskoj četvrti Donja Dubrava, naselje Trnava, u prodaji je moderna stambena zgrada s ukupno 17 stanova, renomiranog investitora s nizom uspješno realiziranih projekata.
Projekt odlikuje armiranobetonska konstrukcija, ETICS fasada debljine 15 cm, kvalitetna toplinska i zvučna izolacija te suvremeni standard gradnje.
Stanovi su opremljeni Salamander PVC stolarijom sa 7-komornim profilima i troslojnim staklom, električnim aluminijskim roletama, komarnicima, RC3 protuprovalnom zaštitom, podnim grijanjem, Daikin klima uređajem, hrastovim parketom, keramikom I. klase, Hansgrohe sanitarnom opremom, videoportafonom i pripremom za brzi internet. Svaki stan ima zasebna brojila vode i električne energije.
Parking je ograđen, osvijetljen i osiguran kontroliranim ulazom putem rampe, a stanovima u prizemlju pripadaju priključci vode i električne energije u vrtu.
Kupcima je tijekom gradnje omogućen odabir između tri modela parketa i keramike, uz mogućnost dodatnih završnih materijala prema želji i uz nadoplatu.
Odlična lokacija: autobusna stanica udaljena je svega 250 m, a u blizini se nalaze Dom zdravlja Trnava, vrtić, trgovine, ugostiteljski sadržaji, željeznička stanica i Sveučilišni kampus Borongaj.
Stan S9 na 1 katu zgrade ukupne korisne površine 66,05m2 sastoji se od ulaznog hodnika,kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka,kupaonice,dvije spavaće sobe i loggiee.
Planirano useljenje: travanj 2027. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Vlasništvo uredno 1/1.
INFO : + 385 98 517... Prikaži broj
Tržišna analiza - Donja Dubrava, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 271.837 € · -1% (u medijani)
Medijana: 3.107 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
317.655 €
Medijana: 271.837 €
Prosječna površina
105,4 m²
Medijana: 88,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.102 €/m²
Medijana: 3.107 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Dubrava, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Centar ima prosječno 5.157 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 316.375 € i površinom oko 67,0 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 271.837 € (prosjek 317.655 €), a medijana po m² 3.107 €/m² (prosjek 3.102 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).
Za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.655 €, prosječna površina 105,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Donja Dubrava, Zagreb (ukupno 90 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Donja Dubrava, Zagreb je 10% oglasa za trosoban stan (9 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.505 €).
Sniženih oglasa
10%
9/90
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
18.505 €
U Donja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Donja Dubrava, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).
U Donja Dubrava, Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.120 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.120 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (19%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Dubrava, Zagreb
Ovaj oglas košta 267.850 €, što je ispod prosjeka (16%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 317.655 €, a medijana 271.837 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.998 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (29%). Prosjek za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu je oko 3.102 €/m², medijana 3.107 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi 317.655 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 3.107 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Donja Dubrava, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.655 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
98.000 € 1.400 €/m²
Stan prodaja Retkovec, Ul. Retkovec II (2-sobni, prizemlje)
Donja Dubrava, Zagreb
- 2 soba
- 70 m²