Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Zagrebu iznosi 251.624 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 416.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.120 €/m², medijana je 3.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 251.624 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.140 €/m²), Donja Dubrava (4.013 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.028 €.

Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.013 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 268.862 € i površinom oko 67,0 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvoiposoban stan: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.687 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.310 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.590 €/m², prosjek 3.751 €/m², 1.047 oglasa), Zagreb (med. 3.162 €/m², prosjek 3.120 €/m², 31 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.110 oglasa).