Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 277.661 €, a medijana 271.837 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 416.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.226 €/m², medijana je 3.193 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.595 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 61,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.661 € (medijana 271.837 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (5 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.140 €/m²), Podsused - Vrapče (2.204 €/m²), Centar (4.600 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 22% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.028 €.

Sesvete ima prosječno 3.140 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.491 € i površinom oko 73,8 m². Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m². Centar ima prosječno 4.600 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 346.417 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.646 €/m², 115 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.440 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.562 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.193 €/m², prosjek 3.226 €/m², 18 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.254 €/m², 1.175 oglasa).