Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.050.023 €
  • Medijana cijene 800.000 €
  • Prosječna površina 316,7 m²
  • Medijana površine 263,5 m²
  • Cijena / m² 3.676 €
  • Medijana €/m² 2.995 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 1.050.023 € · med. 800.000 € · 3.676 €/m² (med. 2.995 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.050.023 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

316,7 m²

Medijana: 263,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 2.995 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Zaton i dr..

Najjeftinije: 3.237 €/m² Najskuplje: 8.454 €/m²
Opatija - Centar 7.664 €/m² +137% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.664 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.809.675 € i površinom oko 253,8 m².

Pobri 3.237 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pobri ima prosječno 3.237 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.205.000 € i površinom oko 401,2 m².

Zaton 7.784 €/m² +140% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Bivio 4.828 €/m² +49% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Centar 4.341 €/m² +34% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.341 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.080.000 € i površinom oko 259,3 m².

Ičići 8.454 €/m² +161% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 8.454 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.850.000 € i površinom oko 351,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.050.023 €, prosječna površina 316,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 12% oglasa za nekretnine (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 163.917 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

163.917 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 76 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 96 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (30%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 67 od 98 ogl. · 68%
Garaža 29 od 98 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.050.023 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.676 €/m², medijana je 2.995 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 316,7 m² (medijana 263,5 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.050.023 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 316,7 m² (medijana 263,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 7.664 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.664 €/m²), Pobri (3.237 €/m²), Zaton (7.784 €/m²).

Najveći udio oglasa (78%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (78%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 163.917 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.664 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.809.675 € i površinom oko 253,8 m². Pobri ima prosječno 3.237 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.205.000 € i površinom oko 401,2 m². Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².