Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.004.645 €
  • Medijana cijene 740.000 €
  • Prosječna površina 293,5 m²
  • Medijana površine 250,0 m²
  • Cijena / m² 3.693 €
  • Medijana €/m² 3.291 €
  • Aktivnih oglasa 123
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 123 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

123 oglasa · prosj. 1.004.645 € · med. 740.000 € · 3.693 €/m² (med. 3.291 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.004.645 €

Medijana: 740.000 €

Prosječna površina

293,5 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.693 €/m²

Medijana: 3.291 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Zaton i dr..

Najjeftinije: 3.178 €/m² Najskuplje: 7.784 €/m²
Opatija - Centar 7.323 €/m² +130% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.323 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.842.714 € i površinom oko 267,6 m².

Pobri 3.178 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pobri ima prosječno 3.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 379,6 m².

Zaton 7.784 €/m² +145% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Bivio 4.828 €/m² +52% · 3 ogl.

Bivio ima prosječno 4.828 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 232,0 m².

Ičići 7.685 €/m² +142% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 7.685 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.700.000 € i površinom oko 351,5 m².

Centar 4.480 €/m² +41% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.480 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.295.000 € i površinom oko 309,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.004.645 €, prosječna površina 293,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.693 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 158.376 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

158.376 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (76%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 74 ogl. · 76%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 95 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (31%).

Terasa 97 od 97 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 72 od 97 ogl. · 74%
Garaža 30 od 97 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.004.645 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.693 €/m², medijana je 3.291 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 11.235 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 293,5 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 150,0 do 900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 123 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.004.645 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 293,5 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.323 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.323 €/m²), Pobri (3.178 €/m²), Zaton (7.784 €/m²).

Najveći udio oglasa (76%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (76%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 158.376 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.323 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.842.714 € i površinom oko 267,6 m². Pobri ima prosječno 3.178 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.135.000 € i površinom oko 379,6 m². Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².