Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 358.795 €
  • Medijana cijene 327.350 €
  • Prosječna površina 71,9 m²
  • Medijana površine 72,0 m²
  • Cijena / m² 5.189 €
  • Medijana €/m² 4.645 €
  • Aktivnih oglasa 201
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 201 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

201 oglasa · prosj. 358.795 € · med. 327.350 € · 5.189 €/m² (med. 4.645 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

358.795 €

Medijana: 327.350 €

Prosječna površina

71,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.189 €/m²

Medijana: 4.645 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Peroj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 3.376 €/m² Najskuplje: 7.902 €/m²
Zamet 3.762 €/m² +11% · 16 ogl.

Zamet ima prosječno 3.762 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.656 € i površinom oko 85,8 m².

Peroj 4.292 €/m² +27% · 7 ogl.

Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m².

Opatija - Centar 7.902 €/m² +134% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².

Šimuni 3.376 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².

Centar 5.204 €/m² +54% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 5.204 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.000 € i površinom oko 72,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.795 €, prosječna površina 71,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 50.608 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

50.608 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 42 ogl. · 42%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 5.145 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.621 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.145 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.005 €/m²).

Jednosoban stan 6.279 €/m² · 9 ogl. · 9%
Dvosoban stan 5.621 €/m² · 26 ogl. · 26%
Trosoban stan 5.145 €/m² · 49 ogl. · 49%
Četverosoban stan 4.005 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (5%), Lift (2%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 358.795 €, a medijana 327.350 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 5.189 €/m², medijana je 4.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.102 do 10.509 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 23,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 201 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.795 € (medijana 327.350 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (16 oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (3.762 €/m²), Peroj (4.292 €/m²), Opatija - Centar (7.902 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (49% oglasa, prosječno 5.145 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.279 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 5.621 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 5.145 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.005 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 50.608 €.

Zamet ima prosječno 3.762 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.656 € i površinom oko 85,8 m². Peroj ima prosječno 4.292 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.527 € i površinom oko 71,1 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.902 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.150.000 € i površinom oko 143,7 m².