Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 710.331 €
  • Medijana cijene 410.000 €
  • Prosječna površina 750,5 m²
  • Medijana površine 120,5 m²
  • Cijena / m² 4.248 €
  • Medijana €/m² 4.307 €
  • Aktivnih oglasa 378
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 378 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

378 oglasa · prosj. 710.331 € · med. 410.000 € · 4.248 €/m² (med. 4.307 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

710.331 €

Medijana: 410.000 €

Prosječna površina

750,5 m²

Medijana: 120,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.248 €/m²

Medijana: 4.307 €/m²

Raspon cijena

52.000 – 3.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zamet, Dramalj, Zaton i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 7.784 €/m²
Zamet 2.581 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zamet ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.000 € i površinom oko 603,0 m².

Dramalj 4.837 €/m² +87% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.837 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 102,0 m².

Zaton 7.784 €/m² +202% · 3 ogl.

Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².

Centar 4.127 €/m² +60% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.127 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 452.667 € i površinom oko 123,0 m².

Ičići 5.904 €/m² +129% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 5.904 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.140.000 € i površinom oko 300,0 m².

Rabac 3.195 €/m² +24% · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.195 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 59,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 710.331 €, prosječna površina 750,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.248 €/m². Raspon cijena kreće se od 52.000 – 3.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 76.800 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

76.800 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 7 ogl. · 7%
iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (52%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 710.331 €, a medijana 410.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 3.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.248 €/m², medijana je 4.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 378 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 750,5 m² (medijana 120,5 m²), s rasponom od 23,0 do 46.116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 378 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 710.331 € (medijana 410.000 €), prosječna površina 750,5 m² (medijana 120,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (6 oglasa, prosječno 2.581 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (2.581 €/m²), Dramalj (4.837 €/m²), Zaton (7.784 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.800 €.

Zamet ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.000 € i površinom oko 603,0 m². Dramalj ima prosječno 4.837 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 494.000 € i površinom oko 102,0 m². Zaton ima prosječno 7.784 €/m² - 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.200.000 € i površinom oko 284,3 m².