Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 200.168 €, a medijana 187.100 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 375.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.630 €/m², medijana je 4.570 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 9.375 €/m².

Trenutno imamo 383 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,4 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 383 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Roč Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.168 € (medijana 187.100 €), prosječna površina 43,4 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (10 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.923 €/m²), Opatija - Centar (7.100 €/m²), Malinska (5.077 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 14.962 €.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.100 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.250 € i površinom oko 39,0 m². Malinska ima prosječno 5.077 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.583 € i površinom oko 37,7 m².