Vojak, simpatičan mali stan
Vojak, Rijeka
176.500€
5 515 €/m2
Tip
Stan
Površina
32 m2
Struktura
1
Grijanje
Gradska toplana
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 176.500€
- Površina
- 32 m2 (5 515 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Gradska toplana
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 15.07.2026
- ID
- 92359
Opis
Na prodaju je ugodan jednosoban klasičan stan površine 32 m², smješten u prizemlju uredne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u naselju Vojak, Rijeka. Nalazi se u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici, s brojnim sadržajima nadohvat ruke, što ga čini idealnim izborom kako za ugodan život tako i za investiciju u dugoročni ili kratkoročni najam.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, prostrane spavaće sobe i kupaonice s toaletom. Raspored prostorija je funkcionalan i klasičan, što maksimalno iskorištava postojeću kvadraturu. Vrlo je svijetao, s pogledom na zelenilo koje okružuje zgradu, pružajući dodatni osjećaj mira i privatnosti.
Lokacija je iznimno povoljna – u neposrednoj blizini Kampusa, Sveučilišta u Rijeci, KBC-a Rijeka na Sušaku, pošte, trgovina, pekara, ljekarni te autobusne stanice udaljene svega nekoliko koraka, što osigurava odličnu povezanost s ostatkom grada. Zgrada je smještena u mirnoj ulici, okružena drvećem i zelenim površinama, pa je stan posebno pogodan za studente, zdravstvene djelatnike, starije osobe ili investitore.
Grijanje je centralno preko gradske toplane, režijski troškovi su niski, a stan je odmah useljiv uz minimalna ulaganja ili kozmetičko uređenje po želji kupca. Zbog svoje pozicije i karakteristika, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za studente, mlade parove, samce, starije osobe ili kao investiciju za dugoročni ili dnevni najam.
Za dodatne informacije ili razgled, slob
Tržišna analiza — Vojak, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 263.000 € · -33% (ispod medijane)
Medijana: 3.383 €/m² · +63% (iznad medijane)
Prosječna cijena
319.567 €
Medijana: 263.000 €
Prosječna površina
93,5 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.496 €/m²
Medijana: 3.383 €/m²
Raspon cijena
109.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vojak, Rijeka za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kantrida, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 3.264 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 330.786 € i površinom oko 98,9 m².
Kantrida ima prosječno 4.049 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 604.300 € i površinom oko 157,3 m².
Srdoči ima prosječno 3.516 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 280.563 € i površinom oko 79,0 m².
Podmurvice ima prosječno 4.146 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.667 € i površinom oko 72,5 m².
Zamet ima prosječno 3.929 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 309.583 € i površinom oko 79,7 m².
Škurinje ima prosječno 3.311 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 201.700 € i površinom oko 72,0 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 263.000 € (prosjek 319.567 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosjek 3.496 €/m²) — skuplje od Split (5.968 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.900 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Vojak, Rijeka) trenutno imamo 997 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.567 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.496 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vojak, Rijeka (ukupno 997 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Vojak, Rijeka je 19% oglasa za jednosoban stan, stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.189 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.189 €
U Vojak, Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Vojak, Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).
U Vojak, Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.543 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.437 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.542 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.543 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 3.523 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.407 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (42%), Terasa (30%), Garaža (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Vojak, Rijeka
Ovaj oglas košta 176.500 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 319.567 € (45%) i ispod medijane od medijane od 263.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 109.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.516 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka oko 3.496 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +58%), a medijana 3.383 €/m² (iznad medijane medijane, +63%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi 319.567 €, a medijana 263.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka iznosi oko 3.496 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.252 do 6.666 €/m².
Trenutno imamo 997 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 25,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 997 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vojak, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.567 € (medijana 263.000 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Ardor real estate agency d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 3045
- Kontakt osoba
- Sendi Vinski
- Telefon 1
- 09844... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05122... Prikaži broj
- Adresa
- Korzo 8
- Korzo
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Vojak, Jednosobni stan,Prodaja
- 176.000€ 33 m2
Rijeka, Vojak, 31.93m2, 1-sobni stan
- 174.000€ 31 m2
Rijeka, Vojak, 31.93m2, 1skl
- 166.000€ 31 m2
RIJEKA, VOJAK - 2S + DB
- 212.000€ 53 m2
Vojak – moderno uređen i potpuno opremljen 2S+DB stan
- 231.000€ 60 m2
Vojak, 57.28m2, 2s+db s balkonom
- 238.900€ 57 m2
Vojak, 2s+db, balkon, potpuno adaptiran
- 290.000€ 97 m2
Vojak/Trsat, potpuno adaptiran trosobni stan, 92 m² + balkon
- 300.000€ 97 m2
Rijeka, Vojak, 97m2, 3skl, balkon
- 300.000€ 97 m2
RIJEKA, VOJAK - TROSOBAN STAN S BALKONOM
- 300.000€ 97 m2
RIJEKA, VOJAK - Stan 97m2, rijetkost u ponudi!
- 329.500€ 97 m2
Trsat, zanimljiva lokacija za poslovni prostor
- 415.000€ 110 m2