Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zeleni Dol Roc Dramalj Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi 211.803 €, a medijana 204.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 415.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zeleni Dol Roc Dramalj Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 iznosi oko 4.869 €/m², medijana je 4.566 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.700 do 8.857 €/m².

Trenutno imamo 382 aktivnih oglasa za nekretnine u Zeleni Dol Roc Dramalj Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 43,8 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 382 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zeleni Dol Roc Dramalj Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.803 € (medijana 204.000 €), prosječna površina 43,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 3.893 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.893 €/m²), Opatija - Centar (6.095 €/m²), Marčeljeva Draga (5.051 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 22.428 €.

Štinjan ima prosječno 3.893 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 44,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.095 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.500 € i površinom oko 35,0 m². Marčeljeva Draga ima prosječno 5.051 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 196.000 € i površinom oko 39,0 m².