Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

206.699 €

Medijana: 104.500 €

Prosječna površina

2.163,6 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

133 €/m²

Medijana: 122 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 195 €/m²

Peroj 195 €/m² +33% · 11 ogl.

Peroj ima prosječno 195 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Vodnjan imaju medijanu cijene od 104.500 € (prosjek 206.699 €) i medijanu od 122 €/m² (prosjek 133 €/m²) — skuplje od Split (239 €/m²) i Zadar (140 €/m²), a jeftinije od Pula (103 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	505.000 €	239 € +96%	685 €	21
Zadar	150.000 €	140 € +15%	220 €	32
Rijeka	213.000 €	136 € +11%	289 €	51
Vodnjan trenutni	104.500 €	122 €	133 €	105
Zagreb	231.000 €	120 € -2%	214 €	5
Pula	145.000 €	103 € -16%	138 €	104

Za zemljište (Vodnjan) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.699 €, prosječna površina 2.163,6 m², a prosječna cijena po m² oko 133 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika izračunata na temelju 72 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: zemljište, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 17% oglasa za zemljište (12 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 22.917 €).

Sniženih oglasa

17%

12/72

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

22.917 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 34 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta zemljište u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Vodnjan iznosi 206.699 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Vodnjan iznosi oko 133 €/m², medijana je 122 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Koliko oglasa za zemljište trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za zemljište u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina zemljište u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 2.163,6 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li zemljište u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.699 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 2.163,6 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za zemljište?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (11 oglasa, prosječno 195 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (195 €/m²), Galižana (147 €/m²).

Kako su zemljište u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koliko oglasa za zemljište u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 72 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 22.917 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za zemljište?

Peroj ima prosječno 195 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m². Galižana ima prosječno 147 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Kako se zemljište u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Split (med. 239 €/m², prosjek 685 €/m², 21 oglasa), Zadar (med. 140 €/m², prosjek 220 €/m², 32 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 289 €/m², 51 oglasa), Vodnjan (med. 122 €/m², prosjek 133 €/m², 105 oglasa), Zagreb (med. 120 €/m², prosjek 214 €/m², 5 oglasa), Pula (med. 103 €/m², prosjek 138 €/m², 104 oglasa).