Reklama

Poljoprivredno zemljište, Peroj, 2km od mora

Peroj, Vodnjan

30.000€

49 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

606 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
30.000€
Površina
606 m2 (49 €/m2)
Udaljenost od mora
2000m
Ažuriran
28.08.2026
ID
112583
Reklama

Opis

U ponudi je osam poljoprivrednih zemljišta površine od 531 m² do 603 m². Sve parcele su u naravi pašnjaci, pravilnog oblika te predstavljaju mogućnost za različite poljoprivredne namjene.

Dvije parcele imaju izravan pristup asfaltiranoj cesti, dok je pristup ostalim parcelama osiguran putem zajedničkog pristupnog puta. Pravilan oblik svih zemljišta omogućuje jednostavnije korištenje i organizaciju prostora.

Osnovne karakteristike:

U ponudi je ukupno 8 parcela
Površine od 531 m² do 603 m²
Poljoprivredno zemljište – u naravi pašnjak
Pravilan oblik parcela
Dvije parcele imaju pristup asfaltiranoj cesti
Ostale parcele koriste zajednički pristupni put

Zemljišta se nalaze na lokaciji udaljenoj približno 2 km od mora, oko 10 km od Fažane te približno 10 km od Vodnjana. Takav položaj omogućuje dobru prometnu povezanost s okolnim mjestima, uz istovremeno zadržavanje mirnijeg okruženja izvan naseljenih zona.

Parcele se prodaju pojedinačno, a zbog različitih površina moguće je odabrati zemljište koje najbolje odgovara planiranoj namjeni i potrebama budućeg vlasnika.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja:

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
jenny.pancic@sevenhills.hr
+ 385 98 958 ... Prikaži broj

ID KOD AGENCIJE: SH440

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr

Reklama

Tržišna analiza - Peroj, Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 30.000 € Prosjek: 206.275 € · -85% (ispod prosjeka)
Medijana: 104.500 € · -71% (ispod medijane)
11.000 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €
Cijena / m²: 50 €/m² Prosjek: 130 €/m² · -62% (ispod prosjeka)
Medijana: 120 €/m² · -58% (ispod medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 612 €/m²

Prosječna cijena

206.275 €

Medijana: 104.500 €

Prosječna površina

2.251,5 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

130 €/m²

Medijana: 120 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Peroj, Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 147 €/m² Najskuplje: 195 €/m²
Peroj 195 €/m² +33% · 11 ogl.

Peroj ima prosječno 195 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².

Galižana 147 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 104.500 € (prosjek 206.275 €), a medijana po m² 120 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 407.000 € 200 € +67% 493 € 22
Pula 199.000 € 145 € +21% 154 € 104
Zadar 165.000 € 143 € +19% 221 € 32
Rijeka 210.000 € 132 € +10% 284 € 53
Vodnjan trenutni 104.500 € 120 € 130 € 103
Zagreb 231.000 € 120 € 0% 214 € 5

Za zemljište u Peroj, Vodnjan trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.275 €, prosječna površina 2.251,5 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Peroj, Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Peroj, Vodnjan je 15% oglasa za zemljište (11 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 14.500 €).

Sniženih oglasa

15%

11/72

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

14.500 €

U Peroj, Vodnjan najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 34 ogl. · 47%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Vodnjan

Ovaj oglas košta 30.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.275 €, a medijana 104.500 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 50 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (58%). Prosjek za zemljište u Peroj, Vodnjan je oko 130 €/m², medijana 120 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Peroj, Vodnjan iznosi 206.275 €, a medijana 104.500 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Peroj, Vodnjan iznosi oko 130 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Peroj, Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.251,5 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Peroj, Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.275 € (medijana 104.500 €), prosječna površina 2.251,5 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

30.000 €

Kontakt