Zemljiste, Vodnjan 1.184m² - 50.000 €

Novo 5

FONDOLE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA SAMOM RUBU URBANIZIRANE ZONE

FONDOLE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA SAMOM RUBU URBANIZIRANE ZONE — fotografija 2

FONDOLE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA SAMOM RUBU URBANIZIRANE ZONE — fotografija 3

FONDOLE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA SAMOM RUBU URBANIZIRANE ZONE — fotografija 4

FONDOLE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA SAMOM RUBU URBANIZIRANE ZONE — fotografija 5

Tip

Zemljiste

Površina

1184 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 50.000€

Površina: 1184 m2 (42 €/m2)

Ažuriran: 24.09.2026

ID: 115448

Opis

FONDOLE, POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE NA SAMOM RUBU URBANIZIRANE ZONE

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Vodnjan

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 50.000 € Prosjek: 200.723 € · -75% (ispod prosjeka)
Medijana: 104.000 € · -52% (ispod medijane)

11.000 € Prosjek · Medijana 1.710.000 €

Cijena / m²: 42 €/m² Prosjek: 130 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 121 €/m² · -65% (ispod medijane)

9 €/m² Prosjek · Medijana 612 €/m²

Prosječna cijena

200.723 €

Medijana: 104.000 €

Prosječna površina

2.142,4 m²

Medijana: 916,0 m²

Prosječna cijena / m²

130 €/m²

Medijana: 121 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 1.710.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 160 €/m² Najskuplje: 195 €/m²

Peroj 195 €/m² +22% · 11 ogl.

Peroj ima prosječno 195 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 177.079 € i površinom oko 1.282,4 m².

Galižana 160 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Galižana ima prosječno 160 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 139.600 € i površinom oko 874,2 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Vodnjan medijana cijene je 104.000 € (prosjek 200.723 €), a medijana po m² 121 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Split (151 €/m²) i Pula (145 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	325.620 €	151 € +25%	495 €	19
Pula	218.000 €	145 € +20%	170 €	102
Zadar	147.000 €	143 € +18%	220 €	30
Rijeka	230.000 €	132 € +9%	289 €	53
Vodnjan trenutni	104.000 €	121 €	130 €	103
Zagreb	231.000 €	120 € -1%	214 €	5

Za zemljište u Vodnjan trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 200.723 €, prosječna površina 2.142,4 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 1.710.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Vodnjan (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Vodnjan je 14% oglasa za zemljište (10 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 14.550 €).

Sniženih oglasa

14%

10/73

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

14.550 €

U Vodnjan najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 35 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (75%) i ispod medijane (52%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 200.723 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 11.000 do 1.710.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 42 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (65%). Prosjek za zemljište u Vodnjanu je oko 130 €/m², medijana 121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Vodnjanu iznosi 200.723 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 1.710.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Vodnjanu iznosi oko 130 €/m², medijana je 121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 612 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za zemljišta u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.142,4 m² (medijana 916,0 m²), s rasponom od 340,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 200.723 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.142,4 m² (medijana 916,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.